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老虎机游戏app:双方还就违约责任等事宜达成一致

时间:2021/8/12 10:49:27  作者:  来源:  浏览:45  评论:0
内容摘要:近日,广东省佛山市顺德区人民法院对一起房屋租赁合同纠纷案件作出判决。以租赁合同无效,但承租人实际使用该场地为由,责令佛山某开发公司退还押金2.3万元,林某向该公司支付占用费及水电费3159元。2020年5月8日,佛山某开发公司与林某签订路面租赁合同及补充协议,规定该公司将店铺租赁给林某进行物流运营,双方还就违约责任等事...

近日,广东省佛山市顺德区人民法院对一起房屋租赁合同纠纷案件作出判决。以租赁合同无效,但承租人实际使用该场地为由,责令佛山某开发公司退还押金2.3万元,林某向该公司支付占用费及水电费3159元。

2020年5月8日,佛山某开发公司与林某签订路面租赁合同及补充协议,规定该公司将店铺租赁给林某进行物流运营,双方还就违约责任等事宜达成一致。自林开始支付租金及相关费用在2020年12月,经过反复协调失败,林开发公司起诉到法院5月10日,2021年,林要求支付拖欠租金,相关费用和逾期付款费用,而不是返回定金支付的林,总计119000元。

林反诉称,由开发公司提供的租赁房屋没有提交施工,合同无效。从2021年1月开始,他无故停电,被迫搬了出去。到目前为止,他还没有找到合适的店铺重新经营,并要求一家开发公司退还押金,并赔偿相关损失共计3.3万元。

经审理,法院认定某开发公司所建场地未取得建筑工程规划许可,致使双方签订的合同及补充协议无效。这是一家开发公司的过错,停电影响了林的正常使用。该房屋虽未申报施工,但林某已实际占用,未缴纳占用费和水电费是林某的过错。考虑双方的过错,法院裁定一个开发公司需要把押金还给林,林和需要支付占用费用和实际的水电费用根据合同约定的租金,所以法院依法作出上述判决。


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